マンション管理は「運営」ではなく「経営」です。 「経営」には資金戦略が必要です。 マンション管理においての資金戦略は、 ・長期修繕計画を立て ・それに元ずく修繕積立金額を決め ・月々積立てる ことが基本です。 1．長期修繕計画書は“予算書”ではあり…

マンション管理という言葉を聞いたとき、多くの区分所有者は「日常業務を回すこと」をイメージします。 ・清掃・点検・理事会開催・総会準備・修繕手配 確かにそれらは重要です。しかし、それはあくまで「運営」にすぎません。 私は、マンション管理は本質的…

マンションの購入を考えている人、マンションに住み始めて何年かたち役員が輪番制の管理組合で順番が回ってきた人など、マンションに住むなら避けて通れない管理組合のことを知っておきましょう。 管理組合の定義 管理組合の努力義務 管理組合の業務（単棟型…