マンション管理士と名乗りたい

堂々とマンション管理士と名乗れるようになるために学んでいる法律を中心に書いています

マンション標準管理規約(複合用途型) 第5章 管理 第2節 費用の負担

複合用途型標準管理規約が対象としているのは、一般分譲の住居・ 店舗併用の単棟型マンションで、複合用途型マンションの形態として、「低層階に店舗があり、上階に住宅という形態で住宅が主体のも の」を対象とした。 マンション標準管理規約(複合用途型) …

マンション標準管理規約(団地型) 第8章 棟総会

この団地型標準管理規約が対象としているのは、一般分譲の住居専用のマンションが数棟所在する団地型マンションで、団地内の土地及び集会所等の附属施設がその数棟の区分所有者(団地建物所有者)全員の共有となっているものである。 国土交通省は、平成30年3…

マンション標準管理規約(団地型) 第6章 管理組合 第4節 団地総会

この団地型標準管理規約が対象としているのは、一般分譲の住居専用のマンションが数棟所在する団地型マンションで、団地内の土地及び集会所等の附属施設がその数棟の区分所有者(団地建物所有者)全員の共有となっているものである。 国土交通省は、平成30年3…

マンション標準管理規約(団地型) 第5章 管理 第2節 費用の負担

この団地型標準管理規約が対象としているのは、一般分譲の住居専用のマンションが数棟所在する団地型マンションで、団地内の土地及び集会所等の附属施設がその数棟の区分所有者(団地建物所有者)全員の共有となっているものである。 国土交通省は、平成30年3…

マンション標準管理規約(単棟型) 第8章 雑則

第八章雑則は第六十六条から第七十二条まで。 マンション標準管理規約(単棟型) ◯◯マンション管理規約 第8章 雑則 第六十六条(義務違反者に対する措置) 第六十七条(理事長の勧告及び指示等) 第六十八条(合意管轄裁判所) 第六十九条(市及び近隣住民との協定の…

マンション標準管理規約(単棟型) 第7章 会計

第七章会計は第五十六条から第六十五条まで。 マンション標準管理規約(単棟型) ◯◯マンション管理規約 第7章 会計 第五十六条(会計年度) 第五十七条(管理組合の収入及び支出) 第五十八条(収支予算の作成及び変更) 第五十九条(会計報告) 第六十条(管理費等の…

マンション標準管理規約(単棟型) 第6章 管理組合 第5節 理事会

マンション標準管理規約(単棟型) ◯◯マンション管理規約 第6章 管理組合 第5節 理事会 第五十一条(理事会) 第五十二条(招集) 第五十三条(理事会の会議及び議事) (ア)電磁的方法が利用可能ではない場合 (イ)電磁的方法が利用可能な場合 第五十四条(議決事項) …

マンション標準管理規約(単棟型) 第6章 管理組合 第4節 総会

マンション標準管理規約(単棟型) ◯◯マンション管理規約 第6章 管理組合 第4節 総会 第四十ニ条(総会) 第四十三条(招集手続) 第四十四条(組合員の総会招集権) (ア)電磁的方法が利用可能ではない場合 (イ)電磁的方法が利用可能な場合 第四十五条(出席資格) 第…

マンション標準管理規約(単棟型)第6章 管理組合 第1節 組合員 第2節 管理組合の業務 第3節 役員

マンション標準管理規約(単棟型) ◯◯マンション管理規約 第6章 管理組合 第三十条(組合員の資格) 第三十一条(届出義務) 第三十二条(業務) 第三十三条(業務の委託等) 第三十四条(専門的知識を有する者の活用) 第三十五条(役員) 第三十六条(役員の任期) 第三十…

マンション標準管理規約(単棟型)第5章 管理 第2節 費用の負担

マンション標準管理規約(単棟型) ◯◯マンション管理規約 第5章 管理 第2節 費用の負担 第二十五条(管理費等) 第二十六条(承継人に対する債権の行使) 第二十七条(管理費) 第二十八条(修繕積立金) 第二十九条(使用料) 第二十五条(管理費等) (管理費等)第25条 区…

マンション標準管理規約(単棟型)第5章 管理 第1節 総則

マンション標準管理規約(単棟型) ◯◯マンション管理規約 第5章 管理 第1節 総則 第二十条(区分所有者の責務) 第二十一条(敷地及び共用部分等の管理) 第二十二条(窓ガラス等の改良) 第二十三条(必要箇所への立入り) 第二十四条(損害保険) 第二十条(区分所有者…

マンション標準管理規約(単棟型)第4章 用法

平成29年6月に住宅民泊事業法(平成29年法律第65号)が成立し、施行日の平成30年6月15日以降は全国の分譲マンションで住宅民泊事業(民泊営業)が可能となった。 マンション標準管理規約(単棟型) ◯◯マンション管理規約 第4章 用法 第十二条(専有部分の用途) …

マンション標準管理規約(単棟型)第2章 専有部分等の範囲 第3章 敷地及び共用部分等の共有

マンション標準管理規約第七条から第十一条までまとめています。 マンション標準管理規約(単棟型) ◯◯マンション管理規約 第2章 専有部分等の範囲 第3章 敷地及び共用部分等の共有 第七条(専有部分の範囲) 第八条(共用部分の範囲) 第九条(共有) 第十条(共有…

マンション標準管理規約(単棟型) 第1章 総則 第1条から第6条

標準管理規約は、「単棟型」「団地型」「複合用途型」の3種類がありますが、ここでは「単棟型」についてまとめています。 マンション標準管理規約(単棟型) ◯◯マンション管理規約 第一章 総則 第一条(目的) 第二条(定義) 第三条(規約及び総会の決議の遵守…

区分所有法 第三章 罰則 第七十一条 第七十ニ条

区分所有法は、この第三章罰則の第七十二条で最後です。 区分所有法 第三章 罰則 第七十一条 第七十二条 第七十一条 第七十一条 次の各号のいずれかに該当する場合には、その行為をした管理者、理事、規約を保管する者、議長又は清算人は、二十万円以下の過…

区分所有法 第二章 団地 第六十五条(団地建物所有者の団体)から第七十条

団地とは、一般的に複数の建物が同一区画内にある場合、それらの建物及び敷地を総称するものですが、区分所有法では第65条で団地の要件を規定しています。 区分所有法 第二章 団地 第六十五条(団地建物所有者の団体) 第六十六条(建物の区分所有に関する規…

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第八節 復旧及び建替え 第六十一条(建物の一部が滅失した場合の復旧等)から第六十四条

区分所有法、第八節 復旧及び建替え の規定は、第61条から第64条までです。 区分所有法 第一章 建物の区分所有 第八節 復旧及び建替え 第六十一条(建物の一部が滅失した場合の復旧等) 第六十二条(建替え決議) 第六十三条(区分所有権等の売渡し請求等) …

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第七節 義務違反者に対する措置 第五十七条(共同の利益に反する行為の停止等の請求)から第六十条

区分所有法第57条から第60条までは、義務違反者に対する措置について規定しています。 第6条1項及び3項で区分所有者及び区分所有者以外の専有部分の占有者である賃借人等に対し、建物の保存に有害な行為その他建物の管理又は使用に関して区分所有者の共同の…

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第六節 管理組合法人 第五十三条(区分所有者の責任)から第五十六条

区分所有法 第六節 管理組合法人は第47条から 第56条までありますが、ここでは第53条(区分所有者の責任)第54条第(特定承継人の責任)第55条(解散)第56条(残余財産の帰属)をまとめています。 区分所有法 第一章 建物の区分所有 第六節 管理組合法人 第…

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第六節 管理組合法人 第五十条(監事)から第五十二条

区分所有法 第六節 管理組合法人は第47条から 第56条まであります。ここでは第50条(監事)第51条(監事の代理権)第52条(事務の執行)をまとめています。 区分所有法 第一章 建物の区分所有 第六節 管理組合法人 第五十条(監事) 第五十一条(監事の代理…

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第六節 管理組合法人 第四十九条(理事)第四十九条の三

区分所有法 第六節 管理組合法人は第47条から 第56条まであります。ここでは第49条(理事)第49条の2(理事の代理権)第49条の3(理事の代理行為の委任)第49条の4(仮理事)をまとめています。 区分所有法 第一章 建物の区分所有 第六節 管理組合法人 第四…

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第六節 管理組合法人 第四十八条(名称)から第四十八条の二

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第六節 管理組合法人 第四十八条(名称) 第四十八条の二(財産目録及び区分所有者名簿) 区分所有法 第六節 管理組合法人は第47条から第56条まであります。ここでは第48条(名称)第49条(財産目録及び区分所有者名簿)を…

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第六節 管理組合法人 第四十七条(設立等)

区分所有法、管理組合法人(設立等)について規定している第47条は1項から14項まであります。1項ごとに見ていきます。 区分所有法 第一章 建物の区分所有 第六節 管理組合法人 第四十七条(設立等) (成立等)第四十七条 第三条に規定する団体は、区分所有…

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第五節 規約及び集会 第四十条(議決権行使者の指定)から第四十六条

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第五節 規約及び集会は代三十条から第四十六条まであります。ここでは第四十条から四十六条までまとめています。 区分所有法 第一章 建物の区分所有 第五節 規約及び集会 第四十条(議決権行使者の指定) 第四十一条(議長…

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第五節 規約及び集会 第三十七条(決議事項の制限)から第三十九条

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第五節 規約および集会は第三十条から第四十六条まであります。ここでは第三十七条から三十九条までまとめています。 区分所有法 第一章 建物の区分所有 第五節 規約及び集会 第三十七条(決議事項の制限) 第三十八条(議…

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第五節 規約及び集会 第三十四条(集会の招集)から第三十六条

区分所有法では、規約の設定・変更・廃止や共用部分の変更・管理又は区分所有者の共有に属する建物の敷地及び付属施設の変更、管理等を管理に関する主要な事項は、原則として集会の決議で決することにしています。 また、義務違反者に対する訴えの提起や、建…

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第五節 規約及び集会 第三十条(規約事項)から第三十三条

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第五節 規約および集会は第三十条から第四十六条まであります。ここでは第三十条から第三十三条までまとめています。 規約は、区分所有者が建物・敷地・付属施設の管理と使用に関して、自主的に定めたルールです。 区分所…

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第四節 管理者 第二十五条(選任及び解任)から第二十九条

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第四節 管理者は第二十五条から第二十九条までです。 区分所有法 第一章 建物の区分所有 第四節 管理者 第二十五条(選任及び解任) 第二十六条(権限) 第二十七条(管理所有) 第二十八条(委任の規定の準用) 第二十九…

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第三節 敷地利用権 第二十二条(分離処分の禁止)から第二十四条

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第三節 敷地利用権は第二十二条から第二十四条までです。 専有部分と敷地利用権とには一体性の原則があります。 建物と土地はそれぞれ別個の不動産であり、区分所有建物の敷地であっても同様です。昭和58年の改正前の区分…

区分所有法 第一章 建物の区分所有法 第ニ節 共有部分等 第十一条(共用部分の共有関係)から第二十一条

区分所有法 第一章 建物の区分所有 第二節 共用部分等は第十一条から第二十一条までです。 区分所有法 第一章 建物の区分所有法 第ニ節 共有部分等 第十一条(共用部分の共有関係) 第十二条(共用部分の共有関係) 第十三条(共用部分の使用) 第十四条(共…